Instagram TV

Se você está no setor imobiliário, o Instagram é a plataforma perfeita para mostrar suas listas! As pessoas obviamente querem ver fotos das propriedades que você, como agente, listou. Você pode usar o Instagram para mostrar suas casas, dar visitas virtuais e até gerar leads!

Se você puder criar confiança e relacionamento com seus clientes em potencial por meio de uma plataforma de mídia social como o Instagram, você estará um passo à frente da concorrência. Mostraremos recursos do Instagram que funcionam melhor para agentes imobiliários, bem como o que postar, dicas para geração de leads e contas a serem seguidas para inspiração.

Recursos que são perfeitos para seu Instagram Imobiliário

Como corretor de imóveis, é crucial manter sua mídia social atualizada. Mas quais recursos no Instagram você deveria estar utilizando? E como eles podem ajudar você a expandir seus negócios? O imóvel perfeito Instagram mostra seu estilo e personalidade e inclui diversos posts e belas fotos.

O Instagram está sempre atualizando e lançando novos recursos como o Instagram TV – também conhecido como IGTV. Este recurso permite que você crie um canal e grave vídeos do seu telefone que são enviados para o Instagram e aparecem na parte superior do seu perfil. Um grande benefício para a IGTV é que o Instagram mostrará aos usuários vídeos sugeridos em seus perfis quando alguém que eles seguem postarem algo novo.


Também é ótimo porque se integra ao Instagram, para que você não precise criar sua base de seguidores em outra plataforma. Para começar a usar esse incrível recurso, primeiro você precisa baixar o IGTV e fazer o login através do seu Instagram. É um processo simples para conectar sua conta, mas se você precisar de ajuda, Especialistas em marketing da LYFE está aqui para ajudá-lo.

Você pode usar o IGTV para dar visitas virtuais às suas propriedades. Muitos de seus clientes podem não ter tempo livre para dirigir até a propriedade e passar algum tempo fazendo turnê. Postar vídeos de suas listas pode economizar seu tempo, assim como o seu próprio! O formato da IGTV é um vídeo vertical que facilita ainda mais o seu uso quando você está gravando com seu telefone. Você não precisa se lembrar de virar o telefone para o lado para fotografar na horizontal, o que geralmente é o recomendado para vídeos profissionais.

Quando você está dando um tour virtual, há várias coisas que você deseja incluir. Primeiro, se apresente. Você deve fazer uma breve introdução no início de cada visita virtual para que os clientes possam conhecê-lo. Não fale muito. O objetivo do vídeo é que os clientes vejam a casa e não ouçam sua história de vida. Comece do lado de fora e entre. Os clientes vão querer ter a experiência completa como se estivessem assistindo pessoalmente. Caminhe até a porta da frente para que eles possam ver o exterior da casa. Enquanto você está dando a turnê, mostre todos os detalhes que você ama sobre a casa ou qualquer bônus.

instagram imobiliário

Dica Pro: Quando você está filmando, certifique-se de que seu vídeo é tão estável quanto possível. Ninguém quer ficar tonto assistindo sua turnê. Melhor ainda, pegue um amigo para filmá-lo para você! Desta forma, você pode andar e falar sem se preocupar com a qualidade do seu vídeo.

Outra maneira de usar o IGTV é mostrar o bairro perto da sua listagem. Dê um passeio e visite seus seguidores e potenciais clientes ao redor. Poder visualizar sua propriedade e localizá-la no conforto do sofá pode ajudar a mostrar a mais pessoas suas propriedades de maneira conveniente e eficiente.

Você quer que seus seguidores e potenciais clientes vejam você como o especialista. Considere fazer vídeos de si mesmo respondendo a perguntas frequentes. Isso ajudará seus clientes a obter uma melhor compreensão sobre imóveis e o que significa comprar uma casa. Quando chega a hora de comprar uma casa, eles serão bem educados e confiam em você como seu corretor de imóveis!

Você também pode usar histórias ou vídeos do Instagram que você publica em sua página para mostrar propriedades e dar tours virtuais, mas tenha em mente que eles têm restrições de tempo. Com o IGTV, você pode gravar vídeos de até uma hora. Embora não seja recomendável arrastar clientes em potencial em uma excursão virtual de uma hora, você não se sentirá limitado por clipes curtos.

Postar mais de uma foto

O recurso de múltiplas fotos permite que você inclua até 10 fotos por postagem. Isso é ideal para um Instagram imobiliário, porque você tem a capacidade de incluir uma foto de cada quarto, bem como o exterior, quintal ou quaisquer outras características adicionais. Este é um grande elogio para filmar vídeos de suas propriedades. As pessoas podem querer uma foto grande angular de toda a sala de jantar, algo que talvez você não possa apresentar em um vídeo. Promova seus posts no Facebook também para um maior alcance.

As fotos também permitem que seus clientes em potencial percorram facilmente a lista e aproveitem todos os cômodos da casa. Mostrar detalhes da propriedade em suas fotos. Se houver um padrão ou design exclusivo, inclua um close up. Você vai querer ter certeza de que eles estão em uma ordem lógica. Comece com um tiro da frente da casa e, em seguida, vá para o andar de baixo, no andar de cima e depois no quintal. Mova seus clientes em potencial através de sua propriedade. Você pode até fazer perguntas na sua legenda como “Qual é o seu quarto favorito na casa?”

Destaques da conta

Os destaques do Instagram permitem que você salve suas histórias e as mantenha no seu perfil pelo tempo que quiser! Você pode ter quantos ou quantos quiser. Recomendamos que você tenha pelo menos um destaque usado para se apresentar. Você pode incluir vídeos, fotos, gifs e memes para mostrar sua personalidade. Quando as pessoas estão procurando por um corretor de imóveis, elas querem alguém com quem possam se conectar, de modo que mostrar quem você é é importante no processo de geração de leads.

Tire proveito da geografia

O recurso de localização é bastante básico, mas como um agente imobiliário você definitivamente vai querer utilizar isso para marcar sua cidade. Marcar sua localização pode aumentar sua capacidade de descoberta no Instagram. Os usuários podem pesquisar por locais ou localização atual para encontrar lugares ou empresas próximas a eles. Quando eles acessam um local, eles podem ver postagens desse local. Portanto, se você estiver em uma área ou bairro específico, deverá marcar esse local em suas postagens.

Por exemplo, se você é um corretor de imóveis em Atlanta, mas você tem uma propriedade fora da cidade na área de Sandy Springs você gostaria de marcar Sandy Springs como sua localização ou se você estiver em um bairro ainda mais específico dentro deste subúrbio, marcar esse local . Uma pesquisa por esta área mostra que dois dos principais cargos são de empresas imobiliárias!
propriedades de sandy springs

localização dos postos de imóveis
Executar anúncios ou impulsionar postagens

Quer ter certeza de que você está alcançando o público certo em seu Instagram imobiliário? Tente impulsionar sua postagem na lista ou até mesmo uma postagem “sobre mim” para alcançar mais clientes em potencial. É assim que você poderá gerar leads. Seus seguidores atuais podem já ser clientes ou pessoas para as quais você vendeu casas no passado, por isso é importante aumentar constantemente sua base de seguidores no Instagram.

Para veicular anúncios e impulsionar postagens, você precisará garantir que sua conta seja uma conta comercial. Se você tem uma conta pessoal do Instagram, você deve criar uma conta para o seu negócio imobiliário. Separe os dois para que você possa manter um profissional.

No seu site, você poderá acompanhar análises e insights desses anúncios para melhorar futuras campanhas publicitárias. Os anúncios patrocinados no Instagram são originários do Facebook, então você também precisará ter uma conta no Facebook para o seu negócio imobiliário.

Se você não acha que precisa estar em várias plataformas de mídia social, pense novamente. Se você deseja alcançar o maior número possível de clientes em potencial, é aconselhável veicular anúncios no Facebook e no Instagram. Quanto mais pessoas veem seu anúncio, mais provável é que ele tome medidas, seja seguindo você, recomendando você a um amigo ou convertendo-se a si mesmo.

Você também deve ter em mente que pessoas diferentes preferem diferentes formas de mídia social. Alguns potenciais clientes podem verificar o Instagram muito mais do que eles verificam o Facebook e vice-versa.

O que você deve mostrar aos clientes em seu Instagram Imobiliário?

Fotos de suas propriedades

Obviamente, você quer ter fotos das propriedades que você está tentando vender, mas certifique-se de que elas são perfeitas. Tire fotos, mostre diferentes ângulos e use uma ótima iluminação se quiser que suas fotos tenham uma impressão duradoura. Mostrar antes e depois das fotos se as propriedades foram atualizadas. Isso é bom para os clientes verem o progresso de suas listagens e podem torná-los mais interessados ​​nas propriedades.

instagram imobiliário

Conteúdo gerado por usuários

Repassar fotos de seus clientes! O conteúdo gerado pelo usuário aumenta o engajamento e a visibilidade da marca. Por que é importante que seus usuários se envolvam com sua marca? Esta é uma das partes mais importantes marketing de conteúdo. Se seus usuários não estão lendo e interagindo com seu conteúdo, isso é inútil. Os clientes escolherão a sua empresa em relação à concorrência se perceberem que você tem conteúdo de qualidade e que outros usuários estão gostando, comentando e interagindo com você on-line. Essencialmente, seu lucro depende do engajamento do cliente.

Os usuários podem mostrar seu apoio à sua marca criando conteúdo que mostre sua empresa. Por exemplo, se um de seus clientes postar sobre a casa deles ou uma foto deles com a nova casa, você poderá usar o conteúdo deles no seu Instagram imobiliário.

O conteúdo gerado pelo usuário é poderoso porque é proveniente de pessoas reais que experimentaram sua empresa. Quando as pessoas postam sobre você nas mídias sociais, elas estão essencialmente dizendo aos seus amigos e seguidores a opinião deles sobre você. As pessoas tendem a confiar mais em conteúdo proveniente de amigos e familiares do que em conteúdo proveniente diretamente de empresas.